Estrepement - Estrepement
El recurso de estrepement ( / ɛ s t r i p . M ən t / EH- STREEP -mənt ), o de estrepamento ( / ˌ d i ɛ ˌ s t r ɛ p ə m ɛ n . T oʊ / DEE -eh- STREP -ə- MEN -toh ), era un mandato judicial en los países de common law que se utilizaría para prevenir el estrepement, un tipo de despilfarro voluntario . El desperdicio que el auto emitiría para prevenir sería el desperdicio que ocurrió en respuesta a una demanda que busca la posesión de la tierra, o un juicio contra el desperdicio donde la posesión aún no se había entregado.
Inglaterra
En sus Comentarios , Blackstone señaló que esta orden judicial de derecho común mentiría originalmente para evitar el desperdicio que tuvo lugar entre el juicio en una acción real y la entrega de la posesión por parte del alguacil. Siguiendo el Estatuto de Gloucester , un auto de estrepement pendente placito mentiría para prevenir el estrepement mientras se espera el resultado de un caso. Cualquiera de los dos mandatos facultaba al alguacil para evitar tal desperdicio, permitiéndole encarcelar al derrochador e incluso levantar un posse comitatus para ayudarlo. Según Finlason , el recurso básico de estrepement era un auto original que tenía que ser demandado por la cancillería , mientras que el auto pendente placito era un auto emitido desde el tribunal.
Cuando se alega que el inquilino ha desobedecido la orden judicial, se emitirá una venire facias y se adjuntará al inquilino . El alegato estándar en respuesta fue negar cualquier desperdicio contrario al auto, y el asunto sería juzgado por un jurado, y el resultado resultaría en una condena por desacato al tribunal .
Cuando John Puckering era Lord Keeper , una de sus acciones fue restringir la emisión de autos de estrepement, así como otros autos como audita querela , a menos que él lo permitiera. Holdsworth sugiere que esto podría haber sido parte de un esfuerzo para evitar que los tribunales de derecho consuetudinario entraran en asuntos de equidad.
Si bien es análogo al mandato judicial de equidad , una diferencia importante es que la base para la emisión del mandato judicial no fue la conducta injusta del acusado, sino que el uso de la tierra de la manera prohibida funcionaría para cometer un mal. Además, a diferencia de las medidas cautelares y el auto de prohibición , el auto de estrepement simplemente detuvo un daño mayor y no pudo ordenar la reparación o reemplazo de la propiedad ya dañada. Dos importantes similitudes son que ambos son en personam órdenes, y que la desobediencia pueden resultar en encarcelamiento.
La medida cautelar finalmente suplantó a la orden judicial, y la orden judicial fue finalmente abolida en Inglaterra por la Ley de Limitación de la Propiedad Real de 1833 .
Estados Unidos
En los Estados Unidos, la orden judicial de estrepement persistió en algunos tribunales estatales durante un tiempo, pero rara vez se utiliza. Por ejemplo, en el caso de 1844 de Brown v. O'Brien , el mandamiento pendente placito emitido en un caso de expulsión de Pensilvania donde se presentaron pruebas que indicaban que los inquilinos estaban en el proceso de cortar madera y excavar en busca de minerales en la tierra en cuestión. En 1929, una revisión de la ley señaló que la orden judicial había reemplazado "en gran medida" al estrepement y las acciones de derecho consuetudinario para los desechos en general. Sin embargo, aún en 1978, el recurso puede haber estado disponible en Delaware, que no ha combinado sus tribunales de justicia y equidad . En Voss v. Green , los demandantes entablaron una acción de expulsión en el Tribunal Superior alegando que los acusados habían construido un camino de entrada en su terreno y, en respuesta, los demandados solicitaron un recurso de amparo porque los demandantes habían arado el camino de entrada. El tribunal se negó a emitir el auto, sosteniendo que el daño causado no estaba dentro del alcance del auto y que la reparación apropiada era una orden judicial, que tendría que obtenerse en el Tribunal de Cancillería . Una fuente señala que la orden judicial todavía existe en Pensilvania y Rhode Island.