Economía de los Emiratos Árabes Unidos - Economy of the United Arab Emirates

Economía de los Emiratos Árabes Unidos

Dubai , el centro financiero de los Emiratos Árabes Unidos
Divisa	Dírham de los Emiratos Árabes Unidos (AED, د.إ)
Año fiscal	año del calendario
Organizaciones comerciales	OPEP y OMC
Grupo de países
Estadísticas
Población	9,770,529 (2019)
PIB
Rango del PIB
El crecimiento del PIB
PIB per cápita
Rango del PIB per cápita
PIB por sector
Inflación ( IPC )	-1% (2020 est.)
Población por debajo de la línea de pobreza	N / A
coeficiente GINI	32,5 medio (2014)
Índice de Desarrollo Humano
Fuerza de trabajo
Fuerza laboral por ocupación
Desempleo	2,2% (2019)
Industrias principales	Petróleo petroquímicos pesca aluminio cemento fertilizante reparación de barcos construcción materiales artesanias textiles
Clasificación de facilidad para hacer negocios	16 (muy fácil, 2020)
Externo
Exportaciones	$ 308.5 mil millones (2017 est.)
Exportar bienes	Petróleo crudo 45%, gas natural , reexportaciones , pescado seco , dátiles (2012 est.)
Principales socios exportadores
Importaciones	$ 229,2 mil millones (2017 est.)
Importar bienes	maquinaria y equipo de transporte, productos químicos , alimentos
Principales socios importadores
Stock de IED
Cuenta actual	$ 26,47 mil millones (2017 est.)
Deuda externa bruta	$ 237.6 mil millones (31 de diciembre de 2017 est.)
Finanzas públicas
La deuda pública	38,33% del PIB (est. 2020)
Balance del presupuesto	−0,2% (del PIB) (est. 2017)
Ingresos	15,79 mil millones (2021 est.)
Gastos	16.6 mil millones (2021 est.)
Calificación crediticia	Standard & Poor's : AA Outlook: estable Moody's : Aa2 Outlook: estable Fitch : AA Outlook: estable
Reservas extranjeras	$ 95.37 mil millones (31 de diciembre de 2017 est.)
Fuente de datos principal: CIA World Fact Book Todos los valores, a menos que se indique lo contrario, están en dólares estadounidenses .

La economía de los Emiratos Árabes Unidos (o EAU ) es la cuarta más grande de Oriente Medio (después de Turquía, Arabia Saudita e Irán), con un producto interno bruto (PIB) de 421 mil millones de dólares (1,5 billones de AED) en 2020.

Los EAU han diversificado con éxito su economía , particularmente en Dubai . Pero el país sigue dependiendo en gran medida de los ingresos del petróleo y el gas natural , que siguen desempeñando un papel central en su economía, especialmente en Abu Dhabi . En 2009, más del 85% de la economía de los EAU se basó en las exportaciones de petróleo. Si bien Abu Dhabi y otros emiratos de los EAU se han mantenido relativamente conservadores en su enfoque de diversificación, Dubai fue más audaz en su política de diversificación. Dubai tiene reservas de petróleo mucho más pequeñas que sus contrapartes. En 2011, las exportaciones de petróleo representaron el 77% del presupuesto estatal de los EAU.

El turismo es una de las mayores fuentes de ingresos no petroleras en los Emiratos Árabes Unidos, y algunos de los hoteles más lujosos del mundo se encuentran en los Emiratos Árabes Unidos. Un auge masivo de la construcción, una base de fabricación en expansión y un próspero sector de servicios están ayudando a los EAU a diversificar su economía. A nivel nacional, actualmente hay proyectos de construcción activos por valor de $ 350 mil millones .

Los EAU son miembros de la Organización Mundial del Comercio y la OPEP .

El gobierno de los EAU lleva mucho tiempo invirtiendo en la economía para diversificar y reducir su dependencia de los ingresos petroleros.

Antecedentes históricos

Antes de la independencia del Reino Unido y la unificación en 1971, cada emirato era responsable de su propia economía. En ese momento, el buceo de perlas , la navegación y la pesca eran juntos los pilares de la economía, hasta el desarrollo de las perlas cultivadas japonesas y el descubrimiento de cantidades comerciales de petróleo. El anterior presidente de los Emiratos Árabes Unidos, Zayed Bin Sultan Al Nahyan, tiene el mérito de llevar al país hacia el siglo XX y utilizar los ingresos de las exportaciones de petróleo para financiar todo el desarrollo necesario. Del mismo modo, el ex vicepresidente de los Emiratos Árabes Unidos, Rashid Bin Saeed Al Maktoum, tenía una visión audaz para el Emirato de Dubai y previó el futuro no solo en el petróleo, sino también en otras industrias.

En la década de 1980, la diversificación de Dubai se centró en el comercio y la creación de centros de envío y logística, en particular Port Rashid y el puerto y la Zona Franca de Jebel Ali , así como el Aeropuerto Internacional de Dubai , lo que dio lugar a una serie de importantes jugadas globales en el transporte marítimo, el transporte y la logística. ( DP World , Emirates , DNATA ). El surgimiento del animado mercado inmobiliario de Dubai fue brevemente frenado por la crisis financiera mundial de 2007-2008, cuando Dubai fue rescatada por Abu Dhabi. La recuperación del mercado recalentado condujo a una regulación y supervisión más estrictas y un mercado más realista para el sector inmobiliario en los Emiratos Árabes Unidos con muchos proyectos "en espera" que se reiniciaron. Aunque el mercado continúa expandiéndose, las condiciones actuales del mercado para los desarrolladores se han calificado de "difíciles".

Visión general

Los EAU tienen la segunda economía más grande del mundo árabe (después de Arabia Saudita), con un producto interno bruto (PIB) de 414 mil millones de dólares (1,52 billones de AED) en 2018. Un tercio del PIB proviene de los ingresos del petróleo. Se esperaba que la economía creciera del 4% al 4,5% en 2013, en comparación con el 2,3% al 3,5% de los cinco años anteriores. Desde la independencia en 1971, la economía de los EAU ha crecido casi 231 veces hasta 1,45 billones de AED en 2013. El comercio no petrolero ha crecido hasta 1,2 billones de AED, un crecimiento de alrededor de 28 veces entre 1981 y 2012.

La economía de los Emiratos Árabes Unidos es una de las más abiertas del mundo, y su historia económica se remonta a los tiempos en que los barcos navegaban hacia la India , a lo largo de la costa de Swahili , hasta el sur de Mozambique .

El Fondo Monetario Internacional (FMI) esperaba que el crecimiento económico de los EAU aumentara al 4,5% en 2015, en comparación con el 4,3% en 2014. El FMI atribuyó el crecimiento económico potencialmente fuerte de los EAU en el Informe de Perspectivas de la Economía Mundial a la mayor contribución de los sectores no petroleros, que registraron un crecimiento promedio superior al 6% en 2014 y 2015. Dicho aporte incluye banca, turismo, comercio e inmobiliario. El aumento del poder adquisitivo de los emiratíes y los gastos gubernamentales en proyectos de infraestructura han aumentado considerablemente.

A nivel internacional, los EAU se encuentra entre la parte superior 20 para el mundial de negocios de servicio , de acuerdo con AT Kearney , la parte superior 30 en el WEF "países más conectados en red" y en el cuarto más alto entre los países menos corruptos por la TI 's índice de corrupción .

El gobierno de los Emiratos Árabes Unidos anunció una amplia reestructuración y fusión de más del 50% de sus agencias federales, incluidos ministerios y departamentos, en un intento de lidiar y recuperarse de las conmociones económicas posteriores al bloqueo del coronavirus durante meses .

Datos

El siguiente cuadro muestra los principales indicadores económicos en 1980-2017. La inflación por debajo del 2% está en verde.

Año	PIB (en Bil. US $ PPA)	PIB per cápita (en dólares PPA)	Crecimiento del PIB (real)	Tasa de inflación (en porcentaje)	Deuda pública (en% del PIB)
1980	75,1	74,759	−1,8%	10,1%	n / A
1981	89,2	81,075	8,0%	7,9%	n / A
mil novecientos ochenta y dos	87,9	75,134	−7,2%	7,0%	n / A
1983	86,6	71,554	−5,3%	1,3%	n / A
1984	93,6	71,482	4,5%	2,4%	n / A
1985	94,2	68,263	−3,5%	3,5%	n / A
1986	77,6	53.878	−19,3%	5,4%	n / A
1987	83,8	55,856	5,3%	5,5%	n / A
1988	84,4	47,175	−2,6%	5,0%	n / A
1989	101,5	54.585	15,7%	2,8%	n / A
1990	130,1	70,548	23,6%	0,6%	n / A
1991	137,3	71,231	2,1%	3,4%	n / A
1992	144,8	71.991	3,1%	6,4%	n / A
1993	148,2	71,136	0,0%	5,3%	n / A
1994	162,5	72,858	7,4%	5,7%	n / A
1995	176,8	73,320	6,6%	4,3%	n / A
1996	189,6	77,615	5,3%	3,0%	n / A
1997	209,4	81,145	8,6%	3,0%	n / A
1998	213,3	75,265	0,8%	2,0%	n / A
1999	224,7	74.081	3,8%	2,2%	4,8%
2000	258,1	86,187	12,3%	1,3%	3,0%
2001	267,3	84,408	1,3%	2,8%	2,7%
2002	278,2	83,054	2,5%	2,9%	3,6%
2003	308,7	86,933	8,8%	3,1%	4,4%
2004	347,6	92,413	9,6%	5,0%	5,6%
2005	376,2	91,623	4,9%	6,2%	6,6%
2006	425,9	84,967	9,8%	9,3%	6,8%
2007	451,3	72,576	3,2%	11,1%	7,9%
2008	475.0	58.833	3,2%	12,3%	12,5%
2009	453,6	55,315	−5,2%	1,6%	24,1%
2010	466,6	56.457	1,6%	0,9%	21,9%
2011	506,5	59.502	6,4%	0,9%	17,5%
2012	542.2	61,837	5,1%	0,7%	17,0%
2013	582,8	64,537	5,8%	1,1%	15,7%
2014	612,8	65.877	3,3%	2,3%	15,5%
2015	643,1	67,127	3,8%	4,1%	18,7%
2016	671,1	68,092	3,0%	1,6%	20,7%
2017	686,8	67,741	0,5%	2,0%	19,5%

Comercio Exterior

Exportaciones emiratíes en 2006

Con importaciones por un total de $ 273.5 mil millones en 2012, los Emiratos Árabes Unidos sobrepasaron a Arabia Saudita como el mercado de consumo más grande de la región. Las exportaciones totalizaron $ 314 mil millones, lo que convierte a los Emiratos Árabes Unidos en el segundo exportador más grande de la región.

Los Emiratos Árabes Unidos y la India son los principales socios comerciales del otro, y en este último muchos de sus ciudadanos trabajan y viven en el primero. El comercio asciende a más de $ 75 mil millones (AED275,25 mil millones).

Los cinco principales países socios de los EAU en 2014 son Irán (3,0%), India (2,9%), Arabia Saudita (1,5%), Omán (1,4%) y Suiza (1,2%). En cuanto a los cinco principales proveedores de los EAU son China (7,4%), Estados Unidos (6,4%), India (5,8%), Alemania (3,9%) y Japón (3,5%).

Diversificación de la economía de los EAU

Representación gráfica de las exportaciones de productos de los EAU en categorías codificadas por colores (2017)

Aunque los EAU tienen la economía más diversificada del CCG, la economía de los EAU sigue dependiendo en gran medida del petróleo. Con la excepción de Dubai, la mayor parte de los Emiratos Árabes Unidos depende de los ingresos del petróleo. El petróleo y el gas natural siguen desempeñando un papel central en la economía, especialmente en Abu Dhabi . Más del 85% de la economía de los EAU se basó en las exportaciones de petróleo en 2009. Si bien Abu Dhabi y otros emiratos de los EAU se han mantenido relativamente conservadores en su enfoque de diversificación, Dubai, que tiene reservas de petróleo mucho más pequeñas, fue más audaz en su política de diversificación. En 2011, las exportaciones de petróleo representaron el 77% del presupuesto estatal de los EAU.

Dubai sufrió una importante crisis económica en 2007-2010 y fue rescatada por la riqueza petrolera de Abu Dhabi. La prosperidad actual de Dubai se ha atribuido a los petrodólares de Abu Dhabi . En 2014, Dubai tenía una deuda total de 142.000 millones de dólares. El gobierno de los EAU ha trabajado para reducir la dependencia de la economía de las exportaciones de petróleo para 2030. Se están llevando a cabo varios proyectos para ayudar a lograrlo, el más reciente es el puerto de Khalifa , inaugurado en el Emirato de Abu Dabi a fines de 2012. Los EAU también ganó el derecho a ser sede de la Exposición Universal de 2020, lo que se cree que tendrá un efecto positivo en el crecimiento futuro, aunque hay algunos escépticos que mencionan lo contrario.

A lo largo de las décadas, el Emirato de Dubái ha comenzado a buscar fuentes adicionales de ingresos. Continúan desarrollándose el turismo de clase alta y las finanzas internacionales. En línea con esta iniciativa, se anunció el Centro Financiero Internacional de Dubái , que ofrece un 55,5% de propiedad extranjera, sin retención de impuestos , terrenos de dominio absoluto y espacio para oficinas y un sistema de regulación financiera a medida con leyes tomadas de las mejores prácticas en otros centros financieros líderes como New York, Londres, Zúrich y Singapur [cita requerida]. En el DIFC se anunció una nueva bolsa de valores para empresas regionales y otras iniciativas. Dubai también ha desarrollado zonas francas de Internet y medios, que ofrecen propiedad 100% extranjera, sin espacio de oficina de impuestos para las principales empresas de medios y TIC del mundo, con la última infraestructura de comunicaciones para darles servicio. Muchas de las empresas líderes del mundo han establecido sucursales e incluso han cambiado de sede allí. La reciente liberalización del mercado inmobiliario que permite a los no ciudadanos comprar terrenos de dominio absoluto ha dado lugar a un gran auge en los sectores de la construcción y el inmobiliario, con varios desarrollos emblemáticos como las 2 Palm Islands , the World (archipiélago) , Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers y una serie de otros desarrollos, que ofrecen villas y apartamentos de gran altura y espacio para oficinas. Emirates (parte del Emirates Group) fue formado por el gobierno de Dubai en la década de 1980 y actualmente es una de las pocas aerolíneas que registra fuertes niveles de crecimiento. Emirates es también el mayor operador de aviones Airbus A380 . En 2001, los ingresos gubernamentales presupuestados eran de aproximadamente 29,7 mil millones de AED y los gastos fueron de aproximadamente 22,9 mil millones de AED. Además, para encontrar nuevas formas de sostener la economía nacional, los EAU también han avanzado en la instalación de nuevos métodos sostenibles de generación de electricidad. Esto se evidencia en varias iniciativas de energía solar en Masdar City y en otros desarrollos de energía renovable en partes del país.

Además, los Emiratos Árabes Unidos están comenzando a ver el surgimiento de la fabricación local como una nueva fuente de desarrollo económico, ejemplos de inversiones importantes dirigidas por el gobierno, como Strata en la industria aeroespacial , bajo Mubadala, tienen éxito, mientras que también se están recuperando iniciativas empresariales a pequeña escala. , como Zarooq Motors en la industria automotriz .

Comercio Exterior

Con referencia al comercio exterior, el mercado de los Emiratos Árabes Unidos es uno de los mercados más dinámicos del mundo en todo el mundo, ubicado entre los 16 mayores exportadores y 20 mayores importadores de productos básicos. Los cinco principales países socios de los EAU en 2014 son Irán (3,0%), India (2,9%), Arabia Saudita (1,5%), Omán (1,4%) y Suiza (1,2%). En cuanto a los cinco principales proveedores de los EAU son China (7,4%), Estados Unidos (6,4%), India (5,8%), Alemania (3,9%) y Japón (3,5%).

En 2014, los Emiratos Árabes Unidos lograron exportar 380.400 millones dominados por cuatro productos que son Aceites de petróleo y aceites obtenidos de bituminosos ... (19,8%) Diamantes, trabajados o no, pero sin montar ... (3,4%) Oro en EAU (3,2%) incl. oro bañado en platino, en bruto ... Artículos de joyería y sus partes, de ... (2,8%). En el mismo año, los Emiratos Árabes Unidos importaron 298,6 mil millones dominados por cinco países que son China (7,4%), Estados Unidos (6,4%), India (5,8%), Alemania (3,9%), Japón (3,5%).

Por un lado, los Emiratos Árabes Unidos lograron en 2013 exportar 17 mil millones de USD servicios exportados en 2013 dominados por viajes (67,13%), transporte (28,13%), servicios gubernamentales (4,74%). Por otro lado, importó 63.900 millones de dólares de servicios importados, dominados por transporte (70,68%), viajes (27,70%) y servicios gubernamentales (1,62%).

En septiembre de 2021, los Emiratos Árabes Unidos anunció sus planes para agravar sus lazos comerciales con otras economías, particularmente en Asia y África . El país indicó que estaba buscando inversiones extranjeras internas de alrededor de $ 150 mil millones en los próximos nueve años, es decir, para 2030. Los Emiratos apuntaban a ser una de las diez naciones de inversión más grandes del mundo. Sin embargo, tuvo que enfrentar una fuerte competencia de su vecino, Arabia Saudita, creando una brecha más amplia en la alianza una vez asumida entre los dos países. El ministro de Estado de Comercio Exterior emiratí dijo: “Dejemos que los saudíes aumenten la competencia. Significa que el pastel va a ser más grande y tener un pastel más grande significa que la parte de este pastel de los Emiratos Árabes Unidos será mayor ".

Recursos humanos y empleo

Dos obreros del sudeste asiático posando para una foto con el Burj Khalifa de fondo.

La emiratización es una iniciativa del gobierno de los Emiratos Árabes Unidos para emplear a más ciudadanos de los Emiratos Árabes Unidos de manera significativa y eficiente en los sectores público y privado. Si bien el programa se ha implementado durante más de una década y los resultados se pueden ver en el sector público, el sector privado todavía está rezagado y los ciudadanos solo representan el 0.34% de la fuerza laboral del sector privado.

Si bien existe un acuerdo general sobre la importancia de la emiratización por razones sociales, económicas y políticas, también existe cierta controversia en cuanto al impacto de la localización en la eficiencia organizacional. Todavía se desconoce si el empleo de nacionales genera beneficios para las empresas multinacionales que operan en el Oriente Medio y en qué medida. Investigaciones recientes advierten que la localización no siempre es ventajosa para las empresas que operan en la región y que su eficacia depende de una serie de factores contingentes.

Sin embargo, en diciembre de 2009, se identificó un impacto positivo de los ciudadanos de los EAU en el lugar de trabajo en un artículo de periódico que cita un estudio aún no publicado, siendo esta ventaja el uso de redes dentro de las estructuras de poder en evolución.

Sin embargo, en general, la aceptación en el sector privado sigue siendo baja, independientemente de las importantes inversiones en educación, que han alcanzado niveles récord y la educación representa ahora el 22,5%, o $ 2.6 mil millones, del presupuesto general planificado para 2010. Varias iniciativas gubernamentales están promoviendo activamente la emiratización. Al capacitar a cualquier persona, desde los que abandonaron la escuela secundaria hasta los graduados, en una multitud de habilidades necesarias para el entorno laboral, esencialmente occidental, de los Emiratos Árabes Unidos, estas iniciativas incluyen Tawteen EAU, ENDP o el Abu Dhabi Tawteen Council.

Hay muy pocas leyes contra la discriminación en relación con cuestiones laborales, y se da preferencia a los emiratíes, y a otros ciudadanos del CCG , en lo que respecta al empleo. Los sindicatos están generalmente prohibidos y se aconseja a los trabajadores con cualquier problema laboral que se pongan en contacto con el Ministerio de Trabajo, en lugar de protestar o negarse a trabajar. Los empleados migrantes a menudo se quejan de la mala seguridad en el lugar de trabajo y de los salarios deficientes en función de la nacionalidad, aunque esto se está abordando lentamente.

Más allá de patrocinar directamente iniciativas educativas, la Fundación Emirates para la Filantropía está financiando importantes iniciativas de investigación sobre la emiratización a través de becas de investigación competitivas, lo que permite a universidades como la Universidad de los Emiratos Árabes Unidos o la Escuela de Gobierno de Dubai desarrollar y difundir conocimientos sobre el tema.

Los académicos que trabajan en varios aspectos de la emiratización incluyen a Paul Dyer [12] y Natasha Ridge de la Escuela de Gobierno de Dubai, Ingo Forstenlechner [13] de la Universidad de los Emiratos Árabes Unidos, Kasim Randaree de la Universidad Británica de Dubai y Paul Knoglinger de la FHWien.

En 2020, la economía de los Emiratos Árabes Unidos se volvió vulnerable a la pandemia de COVID-19 , presenciando un cierre económico. Entre los Emiratos, Dubai se enfrentaba a una situación extrema, donde los trabajadores expatriados se quedaban sin trabajo. Miles de británicos que trabajaban en la ciudad comenzaron a vender sus posesiones para recolectar dinero, ya que las estrictas regulaciones de visas los obligaron a regresar al Reino Unido .

Según un informe de abril de 2021 publicado por el Centro de Democracia para la Transparencia sobre la Discriminación contra los extranjeros y expatriados que viven en los Emiratos Árabes Unidos frente a los ciudadanos emiratíes , a pesar de las reformas laborales en los Emiratos Árabes Unidos, los extranjeros y los trabajadores migrantes calificados o no calificados enfrentan discriminación y racismo por parte de los ciudadanos de el país. Los extranjeros y expatriados a menudo son objeto de discriminación en el trabajo por motivos de ascenso y salario, o desigualdad de género . Los hallazgos de la DCT preocupan a la organización, ya que la economía de los EAU depende en gran medida de los trabajadores extranjeros y, por lo tanto, cumple un papel internacional crucial. La organización exige que los Emiratos Árabes Unidos respeten los principios universales de derechos humanos .

La 31a edición del Informe Mundial 2021 publicado por Human Rights Watch reitera que los abusos laborales impulsados ​​por un sistema de kafala de explotación son persistentes en los Emiratos Árabes Unidos. Durante la pandemia de Covid-19, los trabajadores migrantes enfrentaron problemas de desempleo masivo y también quedaron varados en condiciones extremas sin residencia legal. Además, muchos migrantes sufrieron robo de salario y no pudieron pagar el alquiler ni comprar alimentos.

Inversión

La capitalización bursátil de las empresas que cotizan en bolsa en los Emiratos Árabes Unidos fue valorada en 109.900 millones de dólares en octubre de 2012 por Bloomberg .

Inversión en el exterior

Las instituciones de inversión fueron creadas por el gobierno para promover la gestión de las inversiones realizadas por los Emiratos Árabes Unidos en el extranjero:

Autoridad de Inversiones de Abu Dhabi (ADIA)

• Consejo de Inversiones de Abu Dhabi (ADIC)
• Compañía de desarrollo de Mubadala (MDC)
• Compañía Internacional de Inversiones en Petróleo (IPIC)
• Mundo de Dubai
• Capital internacional de Dubái (DIC)

Inversión interna

Los EAU se encuentran en la posición 17 en términos del Índice de Competitividad Global (GCI). El informe dice que la competitividad de los EAU se deriva de una "infraestructura de alta [...] calidad" y " buenos mercados altamente eficientes ". 

Código de gobierno corporativo

La Securities and Commodities Authority (SCA) introdujo una nueva regulación de gobierno corporativo (el Código de Gobierno Corporativo), que se aplica a todas las sociedades anónimas e instituciones cuyos valores cotizan en el Mercado Financiero de Dubai (DFM) y la Bolsa de Valores de Abu Dhabi (ADX) en 2009.

Bancario

El 19 de junio de 2020, la agencia de calificación Moody's cambió su perspectiva con respecto a ocho bancos en los Emiratos Árabes Unidos de estable a negativa. El cambio se debió al “potencial debilitamiento material en sus perfiles crediticios independientes”, donde la economía de los EAU se enfrentaba a desafíos adicionales en medio de la pandemia de COVID-19 y los bajos precios del petróleo. Los ocho bancos incluyeron Abu Dhabi Commercial Bank , Emirates NBD , HSBC Bank Middle East , Dubai Islamic Bank , Abu Dhabi Islamic Bank , National Bank of Fujairah , National Bank of Ras al-Khaimah y Mashreq Bank .

Los Fitch Ratings en su 22 de junio de 2020 informe predijo que el crédito de perfiles autónomos de EAU basados en los bancos son para debilitar posiblemente en el año siguiente a causa de la crisis financiera causada por el coronavirus del colapso pandemia y los precios del petróleo. Según el informe de Fitch, a pesar de la implementación de medidas oportunas para apoyar la economía , la rentabilidad de los bancos en los Emiratos Árabes Unidos es propensa a verse afectada por un menor ingreso no relacionado con intereses empeorado por un volumen de negocios controlado, tasas de interés más bajas y préstamos más altos. gastos de recuperación. Además, se espera que la calidad de los activos también se debilite, a raíz del impacto insoportable de la recesión económica que es posible que no todos los prestatarios puedan soportar.

Bienes raíces

Centro financiero internacional de Dubái

El desarrollo en los sectores de bienes raíces e infraestructura durante el último año ha contribuido a hacer del país un destino turístico global. La contribución del turismo en el PIB emiratí aumentó del 3% a mediados de la década de 1990 a más del 16,5% a fines de 2010. Esta tendencia está respaldada por las enormes inversiones públicas en proyectos turísticos (47 mil millones de dólares anuales) realizadas principalmente para gastar aeropuertos, aumentar su capacidad, establecer nuevos aeropuertos y puertos.

El sector inmobiliario tiene un impacto positivo en el desarrollo, las oportunidades laborales, las inversiones y el turismo, ya que se lanzaron proyectos inmobiliarios para satisfacer las necesidades del mercado y la creciente demanda de viviendas y unidades comerciales, especialmente en Dubai y Abu Dhabi. Los EAU tienen 18 hoteles turísticos de los 155 (150 metros de altura) que existen en todo el mundo. Esto convierte a los Emiratos Árabes Unidos en el tercer destino con este tipo de viajes después de China y Estados Unidos en 2014. Estos edificios se encuentran entre las atracciones de los Emiratos Árabes Unidos para los turistas . Dubai ha adoptado ideas deslumbrantes en la construcción y el diseño de estos recorridos altos.

El salto en el sector inmobiliario y el desarrollo de infraestructura en los EAU durante el último año ha contribuido a hacer de este país un destino turístico global por excelencia. Por lo tanto, la contribución del turismo en el PIB de los Emiratos Árabes Unidos aumentó del 3% a mediados de la década de 1990 a más del 16,5% a fines de 2010. Esta tendencia está respaldada por las enormes inversiones públicas en proyectos turísticos (47 mil millones de dólares por año) realizadas. principalmente para gastar aeropuertos, aumentar su capacidad, establecer nuevos aeropuertos y puertos.

Los EAU tienen alrededor del 37% de las industrias de petróleo y gas, industrias químicas, energía y agua y proyectos de basura de la región. El gobierno de los EAU ha estado inyectando enormes fondos en proyectos turísticos e inmobiliarios, especialmente en Abu Dhabi y Dubai. La isla Al Saadiyat en Abu Dhabi y Burj Khalifa en Dubai, la torre más alta del mundo, la central mundial cerca de “Jebel Ali” son un punto en el caso de los hitos que han dado a los Emiratos Árabes Unidos su alto perfil como destino turístico mundial. Según el Informe de Competitividad Global 2013-2014 , los Emiratos Árabes Unidos ocuparon el cuarto lugar a nivel mundial en términos de calidad de infraestructura.

El 28 de noviembre de 2020, la Oficina de Medios de Abu Dhabi anunció que el gobierno de los Emiratos Árabes Unidos, antes del 49o Día Nacional , otorgó préstamos para vivienda, terrenos y viviendas por valor de 2.000 millones de dólares (7.200 millones de dirhams) a sus ciudadanos. Se dice que el paquete consta de 3.099 parcelas, 2.000 préstamos para viviendas y 601 viviendas y exime a algunas familias de los ciudadanos fallecidos y jubilados del pago de la hipoteca . El director general de la Sociedad de Vivienda de Abu Dhabi, Basheer Al Mehairbi, dijo que la iniciativa de proporcionar viviendas sostenibles tiene como objetivo garantizar un buen nivel de vida para los ciudadanos de los Emiratos Árabes Unidos.

Proyectos inmobiliarios

Algunos de los proyectos inmobiliarios significativos son:

• Burj Khalifa
• Creek Tower
• Ranchos árabes
• Ciudad Mohammed bin Rashid
• Falcon City of Wonders
• Ciudad internacional
• Puerto deportivo de Dubái
• Residencia de playa Jumeirah
• Torres de los lagos de Jumerah (JLT)
• Al Barari Dubái
• Bahía de negocios
• Dubai Hills
• Sur de Dubái
• City Walk / The Walk
• Al Furjan
• Ciudad Deportiva de Dubái
• Dubai Studio City
• Dubai Motor City
• Isla Saadiyat
• El mundo , las palmeras y la palma ( islas artificiales )
• Dubai Miracle Garden , el jardín de flores naturales más grande del mundo.
• Masdar City , una ciudad de cero emisiones de carbono y cero residuos .
• Yas Island , en Abu Dhabi, con atracciones como Ferrari World ,
• Yas Marina
• Isla Falcon, en Ras Al Khaimah
• Isla Al Dana, isla artificial de Fujairah

Centros financieros

Entre los centros financieros más destacados de los EAU se encuentran:

• Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC), una zona franca financiera federal con sede en Dubái
• Abu Dhabi Global Market (ADGM), un centro financiero internacional ubicado en la isla Al Maryah

Ver también

• Economía de Dubai
• Corporación Nacional de Bonos PJSC
• Lista de zonas francas en los Emiratos Árabes Unidos
• Lista de empresas más grandes de los Emiratos Árabes Unidos
• Derechos humanos en los Emiratos Árabes Unidos
• Acuerdo de paz entre Israel y los Emiratos Árabes Unidos

Referencias

Notas

enlaces externos

• Economía de los EAU en el World Factbook de la CIA
• Desarrollo económico de los Emiratos Árabes Unidos en Curlie
• Ministerio de Economía, Emiratos Árabes Unidos
• Estadísticas comerciales resumidas del Banco Mundial Emiratos Árabes Unidos