Divisoria - Divisoria
Divisoria | |
|---|---|
Centro comercial | |
 Calle Soler en Divisoria
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  Divisoria | |
| Coordenadas: 14 ° 36′24 ″ N 120 ° 58′24 ″ E / 14.60667 ° N 120.97333 ° E Coordenadas : 14 ° 36′24 ″ N 120 ° 58′24 ″ E / 14.60667 ° N 120.97333 ° E | |
| País |
 Filipinas
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| Región | Región Capital Nacional |
| Ciudad | Manila |
| Distrito | Tondo y Binondo |
| Zona | |
| • Tierra | 0,5 km 2 (0,2 millas cuadradas) |
| Zona horaria | UTC + 8 ( PST ) |
Divisoria es un centro comercial entre Tondo y Binondo en Manila, Filipinas, conocido por sus tiendas que venden productos a bajo precio y sus diversas actividades de fabricación. Tutuban Center está situado dentro del centro comercial junto con un mercado nocturno ubicado en las cercanías de los Centros. El área está plagada de diferentes bazares, centros comerciales de ofertas y algunos puntos de interés.
Etimología
Divisoria es un término de origen español, que se traduce como "dividir" o "dividir". Una variación del término es línea divisoria , que se traduce como "línea divisoria". Si bien el término se puede usar en el sentido general de división, también se puede usar con una connotación geográfica.
Esta región fue conocida como Divisoria debido a su función histórica que se remonta al período colonial español . Es decir, Divisoria "dividió" Intramuros , la "ciudad cerrada", de Parian , donde los chinos estaban segregados racialmente. Fue solo después de esta segregación que floreció la industria minorista de los comerciantes chinos, que se aproxima más a la visión de Divisoria que ahora persiste.
Geografía
Divisoria se encuentra en el segundo distrito de Manila , que es Tondo . Sin fronteras definidas, Divisoria se extiende por un área de aproximadamente 0,5 kilómetros cuadrados (0,19 millas cuadradas) y está dividida en dos por Recto Avenue . Se ha ganado una reputación por sus calles mal higienizadas y productos de mala calidad, pero con el establecimiento del Tutuban Centermall en 1993, el área vio el surgimiento de otros centros comerciales que atrajeron a los de las clases más altas.
Divisoria es conocida por sus calles tenuemente iluminadas y sus vendedores ambulantes. En respuesta al tráfico comercial y la ocurrencia de delitos, el alcalde de Manila, Joseph Estrada, instaló 137 nuevos postes de luz a lo largo de las calles Benavidez y Asunción en el área.
La reputación del mercado por el saneamiento deficiente ha atraído la atención para futuras investigaciones, particularmente las monedas que circulan a su alrededor, así como sus verduras. Tomada como muestra en un estudio, se ha informado de contaminación parasitaria de monedas y billetes de papel obtenidos de mercados públicos seleccionados en Metro Manila. Además, se obtuvieron muestras de vegetales de Divisoria y otros mercados de Quezon City y Muntinlupa. La prevalencia de infestación parasitaria de las muestras fue del 45%. Según el estudio, otros mercados públicos obtuvieron sus hortalizas de Divisoria. Ambos estudiados recomendaron una precaución adicional para protegerse de las posibles causas de infecciones.
Arquitectura
El 23 de julio de 2004, el edificio SAI en Divisoria se derrumbó. Habiendo estado durante cinco años en ocho pisos de altura, el edificio estaba ubicado en la intersección de las calles Padre Rada y Juan Luna. Si bien no hubo heridos ni víctimas mortales, sí hubo casos de daños a la propiedad.
Este incidente implica que el Código Nacional de Construcción no se está aplicando estrictamente. A continuación se muestra un extracto del código que define los edificios peligrosos:
Los edificios peligrosos son aquellos que son estructuralmente inseguros o no están provistos de grados de seguridad, o que constituyen un peligro de incendio, o son peligrosos para la vida humana, o que en relación con el uso existente constituyen un peligro para la seguridad o la salud o el bienestar público, por alguna razón. de mantenimiento inadecuado, deterioro, obsolescencia, peligro de incendio o abandono; o que de otra manera contribuyan a la contaminación del sitio o de la comunidad en un grado intolerable.
El siguiente extracto del Código describe la reducción de dichos edificios:
(1) Cuando el edificio peligroso pueda repararse razonablemente de modo que ya no sea peligroso, se ordenará su reparación;
(2) Cuando el edificio peligroso sea tal que repararlo costaría más del 50 por ciento del costo actual del reemplazo del edificio, deberá ser reparado o demolido a criterio del propietario;
(3) Cuando el edificio peligroso represente una amenaza inmediata para la vida, las extremidades o la propiedad, deberá ser desocupado inmediatamente, luego reparado o demolido de acuerdo con los subpárrafos (1) o (2) del presente.
Según Harry Wong, el ingeniero de construcción de SAI Building, la durabilidad proyectada del edificio era de 10 años. Sin embargo, los cimientos del edificio se debilitaron debido a la construcción simultánea en el lado norte y en todo el edificio.
Atracciones
- Monumento a Andrés Bonifacio
- Situado frente al Centro Tutuban junto con la Estación de Trenes Tutuban se encuentra un monumento de Andrés Bonifacio erigido por el Instituto Histórico Nacional en 1971. La inscripción en el monumento dice que Andrés Bonifacio nació en el mismo sitio el 30 de noviembre de 1863, pero esto es fácticamente inexacto según el autor de la primera biografía de Bonifacio publicada en 1911, ya que afirma que Andrés nació dentro de una casa en la calle Álvarodo del distrito de Binondo.
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Centro Tutuban
- Tutuban Center es un centro comercial con aire acondicionado con personal de seguridad y servicios públicos, junto con bazares que llenan una cantidad sustancial de espacio. La totalidad del centro comercial se compone de 7 edificios, Centermalls 1 y 2, Cluster Buildings 1 y 2, Prime Block (un mercado de alto nivel), los grandes almacenes Robinson y una torre de estacionamiento de siete pisos. Fue desarrollado por Prime Onion Group con un fondo semilla de 5 mil millones de pesos filipinos en 1988, todo en 8.5 hectáreas de tierra.
- En 2016, Ayala Land Inc. (ALI) adquirió Tutuban Center con el interés de preservar y desarrollar aún más el centro comercial, junto con sus sitios históricos vecinos, como el Monumento a Andrés Bonifacio y el Ferrocarril Nacional de Filipinas. Además, el centro comercial se considera un intercambio terminal clave entre North Rail, South Rail y la Línea 2 West Extension , así como "el corazón de las compras al por menor y al por mayor de Divisoria". Según Rowena Tomeldan, vicepresidenta de ALI y directora de Ayala Malls Group, "existe una oportunidad única para expandir la presencia de Ayala Land en la ciudad, alcanzar un mercado nuevo y más amplio y contribuir a la revitalización del centro de Manila".
- Centro comercial Divisoria
- El Divisoria Mall está ubicado en uno de los dieciséis distritos de Manila, San Nicolás. Dentro del centro comercial hay tiendas de regalos y un patio de comidas. En 1909, el mercado más grande y más antiguo de Manila se construyó en la misma zona. El mercado se transformó en un centro comercial a mediados de la década de 1990, en el que se renombró y se reconstruyó en el actual Divisoria Mall. Anteriormente, fue uno de los primeros en ofrecer un interior con aire acondicionado, un cine, un patio de comidas y un mercado húmedo en el sótano. Sin embargo, antes de su reconstrucción en 2016, se incendió en 2013. A pesar de que ya no tiene un cine, los tres pisos superiores del centro comercial actualmente contienen varias tiendas y un patio de comidas.
- 168 Centro comercial
- Lucky Chinatown
- Templo Seng Guan
- Estación de tren de Tutuban
Historia
Los orígenes de Divisoria se remontan a la época colonial española, cuando a los comerciantes chinos no cristianos se les prohibió vivir y hacer negocios dentro del cercano Intramuros. Esto llevó a la etnia china a establecerse en Binondo, lo que provocó que el área situada cerca del río Pasig se convirtiera en un próspero centro comercial. El mercado prosperó gracias a sus convenientes instalaciones de transporte que permitieron el fácil transporte de mercancías como el canal natural que conectaba el mercado con el río Pasig, el conveniente acceso para camiones y autobuses de provincias y la estación de ferrocarril también conocida como Tutuban Railway Station o la Manila Railroad que pasaba dentro de la cuadra del mercado.
Después de la Batalla de Manila durante la Segunda Guerra Mundial , las áreas que rodean Divisoria (Tondo) se arruinaron, dejando los edificios de estilo español de Divisoria Market conservados, pero aún afectando los negocios allí. El uso del ferrocarril de Manila se eliminó gradualmente y se reemplazó por autobuses y camiones para carga y pasajeros. La concentración de tiendas que rodean la estación de ferrocarril no se reconstruyó. Se ordenó demoler la estación en 1996 para dar paso a un centro comercial, pero la demolición de la estación y los planes para construir el centro comercial fueron cancelados. La fachada del edificio permanece intacta hasta el día de hoy y se utiliza como entrada principal al Tutuban Centermall.
Los edificios de la zona no se mantuvieron bien y la calidad general de la zona bajó, pero todavía había una gran demanda por el espacio que rodeaba el área. Divisoria Market genera un poderoso ingreso para la ciudad, aportando millones de pesos. Desde entonces, Divisoria Market se ha convertido en un mercado aún más grande y, a menudo, se dice que es una gran inversión debido a sus numerosos establecimientos comerciales y minoristas, así como a sus instituciones financieras, médicas y educativas multinacionales. El precio de la tierra en la zona sigue aumentando y, con una población y una economía en crecimiento, también creció la demanda de mejores condiciones de vida y de trabajo.
El 25 de junio de 1991, se aprobó la Ordenanza Anti-Basura, lo que llevó a la policía a alejar a los vendedores ambulantes de donde solían instalarse. Si bien esta ley fue suspendida en 2003, la Autoridad de Desarrollo Metropolitana de Manila (MMDA) ha vuelto a implementar la ley a partir del 16 de septiembre de 2010. En un esfuerzo adicional para desinfectar las calles Divisoria, Manila reemplazará todos los bicitaxis que funcionan con gasolina por triciclos eléctricos (o e-trikes). A partir de enero de 2018, la ciudad de Manila ya comenzó a distribuir triciclos eléctricos a conductores y operadores en Binondo, entre otros.
Cultura
Crimen
Se dice que Divisoria tiene buena reputación por delitos menores como los carteristas o la falta de disciplina de tráfico. En 2016, se registró una disminución significativa de los delitos menores atribuyéndose a la guerra antidrogas de Filipinas . El acto criminal más reciente en 2018 fue el propietario de un puesto en el 999 Mall Building 2 del complejo del centro comercial que fue asesinado a tiros, también se informó que la esposa de la víctima resultó herida. Solo un asaltante armado fue confirmado a través de imágenes de vigilancia.
Compras
Según el Distrito de Policía de Manila, ha habido casi 1 millón de compradores en Divisoria en noviembre de 2017. En promedio, 700.000 personas van a Divisoria diariamente.
Vendedores ambulantes
Según el Grupo de Trabajo sobre Concienciación Urbana (TFUC), hay tres tipos de vendedores de pequeñas empresas:
(a) vendedor en la
acera (bangketa) vendedor
(b) vendedor callejero (kalye) vendedor
(c) ambulante (walang puwesto)
En 1992, había un promedio de 6.000 familias (o 30.000 personas) que dependían de la venta de pequeñas empresas para ganarse la vida. La TFUC también señaló que los lunes, miércoles y sábados produjeron las ventas más débiles, moderadas y fuertes, respectivamente.
Si bien no es exhaustivo o sin excepción, algunos puntos en común encontrados entre las entrevistas realizadas por el TFUC se enumeran a continuación.
- Los vendedores ambulantes preferirían adoptar una profesión diferente. Sin embargo, no tienen la capacidad para elegir una vocación diferente, debido a la falta de educación previa, así como a la falta de capital para invertir en una mayor educación o carrera.
- A pesar de tener la capacidad de establecer su propio horario para la venta de productos, la razón principal para reanudar el trabajo sin interrupciones es que, si bien no pueden seguir una profesión alternativa, albergan el interés de brindar a sus hijos una educación, lo que abre la posibilidad de mejorar la situación financiera del hogar.
- De acuerdo con la Ordenanza Anti-Basura actualmente vigente, los vendedores ambulantes continúan siendo "autorizados" o alejados por la policía. Sus productos, que van desde frutas y verduras hasta artículos no consumibles, son confiscados por las autoridades para desalentar aún más esas actividades de venta ilegal.
- Sin embargo, se les permite ilegal y desenfrenadamente seguir vendiendo productos, dado que sobornan a la policía ( bigyan ng lagay ).
En relación con la cultura lagay en Divisoria, ha habido casos en la zona en los que personas se hicieron pasar por autoridades y solicitaron sobornos o tarifas a los comerciantes y vendedores de verduras, hasta agosto de 2016. Estas personas afirmaron haber recibido el mandato del alcalde de Manila, Joseph Estrada cobrará tarifas por un "fraude de protección" para ubicaciones particulares en Divisoria. Los vendedores informaron haber desembolsado ₱ 2.800 por semana, con el fin de utilizar una parte de Recto Avenue para descargar sus productos. Según el alcalde Estrada, esos fraudes ya se han perpetuado desde la década de 1980, "desde la época de [los ex alcaldes Lito] Atienza y [Alfredo] Lim". Dennis Alcoreza, jefe de la Oficina de Estacionamiento y Tráfico de Manila, informó que se estima que entre 20 y 30 camiones de verduras que viajan desde la ciudad de Baguio, provincia de Benguet, entre otras áreas productoras de cultivos, se involucran en tales fraudes de recaudación monetaria todas las noches, lo que efectivamente interrumpe el flujo de tráfico. Además, en promedio, los comerciantes dejan alrededor de 16 camiones de basura diarios, que son recolectados por el gobierno de la ciudad, por lo que el alcalde Estrada ha llevado a cabo investigaciones sobre personas involucradas en tales fraudes.
Tipos de bienes y servicios
Según lo informado por la TFUC, en las calles de Divisoria se comercializan diversos tipos de bienes y servicios, a saber:
(a) alimentos sin procesar (frutas, verduras)
(b) alimentos procesados (tinapa, daing, longganisa)
(c) alimentos preparados ( enlatados o cocidos)
(d) no comestibles / duraderos (muebles, piezas de automóviles, radios)
(e) no alimentarios / no duraderos (sandalias de goma, liga, zapatos, joyas)
(f) textiles / prendas de vestir (camisetas , cortinas)
(g) servicios (duplicación de llaves, adivinación)
Si bien Divisoria se considera una meca de compras para productos que se venden significativamente más baratos en comparación con las tiendas minoristas, ha habido el fenómeno de la venta de productos falsificados , tóxicos o peligrosos en sus centros comerciales. El fenómeno fue lo suficientemente destacado como para despertar la atención de varias organizaciones locales o se reveló que contraviene políticas o autoridades particulares.
El 7 de mayo de 2017, la Coalición Ecowaste publicó un anuncio de servicio público advirtiendo a los consumidores contra la compra de un pollo de juguete de plástico barato etiquetado como "Pollo estridente" que se vende en Divisoria. Esto se debe a que el juguete contiene materiales tóxicos como los aditivos plásticos que pueden interrumpir el desarrollo fisiológico de los niños (p. Ej., Genitales malformados en los niños, inicio temprano de la pubertad en las niñas).
Una declaración publicada por el AO 2009-005 del Departamento de Salud en su forma enmendada en 2011 dice: "Será ilegal que cualquier persona fabrique para la venta, ofrezca para la venta, distribuya en el comercio o importe al país juguetes para niños que contienen concentraciones de más del 0,1 por ciento en peso de ftalato de di- (2-etilhexilo) (DEHP), ftalato de dibutilo (DBP) o ftalato de bencilbutilo (BBP) ". En violación de eso, el juguete Shrilling Chicken contiene ftalatos DEHP y DBP hasta en un 19 por ciento y un 13 por ciento, respectivamente. El pollo estridente ya ha sido prohibido en varios países europeos como Luxemburgo (2017), España (2016), República Checa (2014) y Suecia (2013).
Un caso similar involucró a los juguetes Pokémon que se vendieron a un precio tan bajo como ₱ 5 por unidad, que se reveló que contenían concentraciones de plomo y representaban un peligro de asfixia o ingestión para los niños pequeños debido al pequeño tamaño de los juguetes. En un proceso de selección organizado por la Coalición Ecowaste, 38 de 225 muestras contenían una concentración de plomo que está prohibida según el Departamento de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
Otro caso investigado por Ecowaste involucró lápiz labial de imitación , que también contiene concentraciones nocivas de plomo . Como mínimo, los productos examinados contenían 55 partes por millón (ppm), 35 ppm por encima del límite máximo establecido por la Directiva de cosméticos de la Asean. Dos muestras contenían trazas de mercurio. Incluso la senadora De Lima defendió este fenómeno en su anuncio: "Esto es una amenaza para la salud pública. Es alarmante que las personas que buscan alternativas de bajo costo a las marcas populares y caras puedan ser fácilmente engañadas para comprar productos baratos sin saberlo". que estos bienes pueden poner en peligro su vida ".
Tráfico
El problema del tráfico en Divisoria es un problema complejo causado por muchos factores que dificulta su solución. Las estructuras ilegales que se construyen en las aceras obligan a los peatones a caminar por las carreteras, lo que agrava la congestión del tráfico. Sin embargo, aparte de la entrada y salida de personas, otro contribuyente al tráfico en Divisoria son diferentes modos de transporte, como los jeepneys , autobuses, triciclos , kalesa , y vehículos privados.
Joseph Estrada , el alcalde de Manila de 2013 a 2019 ha realizado muchos esfuerzos para mejorar la descongestión del tráfico en Manila y ha estado trabajando en la limpieza de pequeñas empresas sin permisos y la prohibición de ciertos camiones.
Apariciones en la cultura popular
- En la temporada 25 del programa de competencia de telerrealidad estadounidense The Amazing Race , los equipos realizaron una tarea que incluía entregar bunot y walis tingting a diferentes puestos del mercado.
- En Dolce Amore (2016), Divisoria hizo una aparición durante la escena de compras de Serena ( Liza Soberano ), en la que tuvo que buscar un vestido debido a los pocos estilos disponibles en las mejores boutiques de diseñadores.